Retrofit é um conceito novo que cada vez mais está se consolidando em empreendimentos mais antigos.
A ideia é bem simples: consiste em aproveitar as infraestruturas e cabeamentos originais da edificação, adicionando apenas central e equipamentos modernos.

Dessa forma, além de existir um incremento real no valor do patrimônio, a organização passará a contar com um sistema de proteção de combate a incêndio respaldado pelas tecnologias atuais com confiabilidade das informações geradas.

• Quando a recuperação, depois de periciada, reduzir o custo em comparação a uma instalação nova;
  • Quando, no caso de uma edificação histórica ou tombada, essa intervenção criar condições de não se mexer em estrutura.

Em qualquer uma dessas situações, o Retrofit tem o sentido da renovação e respaldo.

• O Teste dos Equipamentos do Sistema Contra Incêndio tem o intuito de verificar o funcionamento dos equipamentos, bem como a conformidade destes com as Normas Regulamentadoras Aplicáveis para evitar falhas durante a operação ou problemas no acionamento.

• A manutenção de equipamentos contra incêndio deve ser realizada todos os meses ou em situações de emergência. A manutenção preventiva deve receber prioridade pois ela permite que seja feito uma análise no estado dos produtos e forneça as peças e dispositivos necessários.

Para cada equipamento de combate a incêndio existe um roteiro de teste a ser realizado de modo que todos os componentes do sistema estejam em condições de operação quando acontecer um princípio de incêndio.

Conjuntos de combate a incêndio movido a motores a diesel, por exemplo, devem ser inspecionados e testados pelo menos uma vez por semana durante 30 minutos, e equipamentos movidos a motores elétricos devem ser testados toda semana durante 10 minutos.

O para-raios é um dispositivo que irá conduzir as correntes elétricas causadas pela descarga de um raio de forma controlada para o aterramento.

A garantia de funcionamento do para-raios se dá pelas inspeções realizadas periodicamente. Nessas inspeções tem como o objetivo certificar que o sistema de proteção contra descargas atmosféricas está de acordo com o projeto, se todos os componentes estão em boas condições e se não apresenta sinais de corrosão. 

Estas inspeções devem ser feitas durante a construção e após a finalização do sistema de proteção, reformas na edificação ou na suspeita de que a edificação foi atingida por uma descarga atmosférica.

SIM! Assim como nas indústrias nós temos planos de inspeção e manutenção programada para condomínios. Realizando testes em todos os componentes de proteção e combate a incêndio seguindo as determinações do decreto estadual e as instruções técnicas do corpo de bombeiro.

Existem dois tipos de inspeção as ser realizada em um sistema de proteção contra descargas atmosféricas.

A cada 6 meses deve realizar uma inspeção visual em todos os componentes da instalação apontando eventuais pontos deteriorados, e a cada 1 ano ou 3 anos, dependo da atividade da edificação que deve ser efetuada por profissional habilitado e capacitado onde será checado as condições dos captores, descidas e aterramento.